1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
中野区
149.4万円/㎡
前年比+97.0%
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アルファホームズ新中野第2
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 50.15㎡の場合
相場
5,126万円
102.2万円/㎡
3,579
4,610
5,641
6,672
AI査定結果
推定相場価格
5,126万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,610万円〜5,641万円
91.9万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
アルファホームズ新中野第2
5,690万円（113.5万円/㎡）/ 3階 / 50.15㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 5,690万円 | 113.5万円 | 3階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,790万円 | 115.5万円 | 3階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+ | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 6,100万円 | 101.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/22 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 5,780万円 | 114.3万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/18 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,180万円 | 88.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,580万円 | 89.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ドムール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 6,490万円 | 108.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 4,080万円 | 97.7万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中野区では97%上昇しています。
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